Les impôts en 2019 vont marquer un nouveau système pour le paiement des impôts avec le prélèvement à la source. C’est un système qui va permettre à tous de perdre une partie du salaire, sans avoir à sortir une grosse somme au retour des vacances estivales.
Diminuer le coût des impôts… en investissant !
En France, pour payer moins d’impôts, il faut investir. Plusieurs solutions d’investissement vont s’offrir à vous. Quelles sont les solutions disponibles pour investir ?
- Profiter des avantages de la loi Pinel en investissant dans de l’immobilier. C’est aujourd’hui une valeur sûre. Après avoir traversé une crise au début des années 2000, l’immobilier reste une valeur intéressante en 2018/2019. Le gouvernement a mis en place plusieurs lois sur la défiscalisation immobilière pour les personnes qui investissent. L’essentiel se trouve dans la loi Pinel. Qu’est-ce que c’est ? C’est le dispositif qui permet de déduire jusqu’à 21% d’impôts (du moins grossièrement). Pour être plus précis, il ne faut pas excéder deux logements ni dépasser la somme maximale de 300 000€ pour l’investissement total. Cette réduction d’impôt a une durée dans le temps : soit 6 ans, soit 9 ans, avec une extension de 3 ans renouvelables qu’une seule fois, soit 12 ans maximum. Pour bénéficier de la loi Pinel, il faut répondre aux standards mis en place par le gouvernement. Il faut que l’immeuble ou le logement soit en BBC, soit un Bâtiment Basse Consommation. Sans cette précision, vous ne serez pas éligible à la réduction d’impôt (même si vous remplissez d’autres critères).
- Si le neuf vous intrigue, vous avez l’occasion de réaliser des économies d’impôts en investissant dans de l’immobilier meublé. C’est avec la loi Bouvard que c’est possible. Vous aurez l’occasion d’obtenir jusqu’à 11% de réduction fiscale.
- Le dispositif “Louer abordable” est une autre solution pour réaliser de grosses économies sur vos impôts. Cela fonctionne à travers un accord avec l’ANAH. La réduction fiscale peut aller de 15 à 85 % (si c’est une location solidaire et sécurisée). Ce dispositif insiste bien sur le caractère de la résidence à louer. Vous devez vous engager à louer ce logement pour une durée de 6 ans. Le loyer doit être conforme aux prix du marché.
- La réalisation des travaux pour l’économie d’énergie. Que ce soit dans votre logement ou un logement que vous louez, vous avez le droit d’entreprendre des travaux pour améliorer l’isolation et le confort de vie des habitants, toutes saisons confondues. Cela passe par des travaux de rénovation énergétique. Pour obtenir cette réduction fiscale, il faut remplir quelques conditions, comme la construction du logement achevée depuis au moins 2 ans. En fonction du montant des travaux, il y a un plafond à ne pas dépasser : 8000 € pour une personne célibataire et 16 000€ pour un couple. Selon le montant, vous aurez droit à 30% de réduction. À noter que dès 2019, la formule évolue un peu. Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) va se verser sur la forme d’une prime dès la fin des travaux.
Je m’appelle William Flèche et je suis analyste financier. Je travaille dans le secteur financier depuis plus de 20 ans, et je fournis des analyses et des conseils aux clients. J’ai toujours été intéressé par la finance et l’argent, ce qui m’a amené à faire carrière dans ce domaine. De la banque à l’assurances, de la crypto à l’immobilier, je me tiens toujours au courant des dernières nouvelles et évolutions dans le monde financier et j’écris ce blog pour partager mes connaissances.
