Le rachat de crédit immobilier est l’action de contacter une structure spécialisée pour racheter le prêt effectué à la banque afin de bénéficier d’offres plus avantageuses. C’est ainsi que plusieurs personnes optent pour le rachat de crédit immobilier par une autre banque. Pour cela, la rédaction de la lettre de rachat s’impose. Découvrez comment réaliser une lettre de rachat de crédit immobilier par une autre banque.
Structure de la lettre de rachat de crédit immobilier par une autre banque
La lettre de rachat de crédit immobilier par une autre banque fait partie des éléments indispensables dans le processus de reprise de prêt immobilier. Elle est adressée à votre prêteur actuel.
Informations essentielles
Pour une bonne réceptivité de la banque, votre lettre de rachat de crédit immobilier par une autre banque doit contenir des informationstelles que :
- vos coordonnées ;
- les coordonnées de la banque ;
- le nombre et la nature des prêts en cours ;
- le montant du capital dû et la durée de remboursement ;
- votre intention de rachat de crédit et
- la demande des conditions de son effectivité.
La lettre de rachat de crédit immobilier par une autre banque doit être envoyée sous accusé de réception.
Schéma de la lettre
La lettre de rachat de crédit immobilier par une autre banque suit le schéma ci-après :
- Audébutdelalettre
À votre gauche, en haut de la feuille, vous devez inscrire successivement vos coordonnées. À droite, plus bas, inscrivez les coordonnées de la banque. Vous devez ensuite inclure le lieu et la date de la rédaction sous les coordonnées de la banque. Plus bas et toujours à gauche, vous inscrirez l’objet de la lettre.
- Danslecorpsdelalettre
Après les formules d’appellation et d’usage, évoquez les conditions dans lesquelles le prêt immobilier fut effectué. Mentionnez ensuite, les raisons du rachat de votre prêt immobilier et demandez que vous soient fournies les modalités requises pour l’effectivité de l’opération. Vous devez expliquer votre position par rapport à votre prêt pour finir.
- Àlafindelalettre
Vous mettez la formule de politesse et signez votre lettre.
Modèle de la lettre de rachat de crédit immobilier par une autre banque
Nom et prénoms
Adresse
Code postal et ville
Nom de la banque actuelle
Adresse du siège social
Fait le (date et lieu)
Lettre recommandée avec accusé de réception
Objet : Demande de rachat de crédit immobilier par une autre banque
Madame/ Monsieur le Directeur/Directrice (de la banque),
Je vous adresse cette missive suite à l’achat (d’une maison/appartement) à (lieu du bien) d’une somme de (montant en euros).
Ne pouvant pas totalement le financer, j’ai sollicité un crédit immobilier d’une somme de (montant du prêt) auprès de votre banque au taux de (taux du crédit) et remboursable sur (durée du crédit).
En raison du marché favorable sur les crédits immobiliers, je désirerais profiter d’un taux d’intérêt plus bénéfique en faisant racheter mon prêt. Par conséquent, je désire que vous m’informiez des conditions d’un rachat de crédit au sein de votre structure.
Je vous informe que le capital restant dû pour ce crédit est de (somme à rembourser). Je devrais verser à (la nouvelle banque prêteuse) une indemnité de remboursement anticipé de (montant de l’indemnité) lorsque je ferai un rachat de prêt dans une nouvelle banque.
Veillez agréer (Madame/ Monsieur), l’expression de mes salutations distinguées.
Les avantages d’un bon rachat de crédit
Il n’est pas rare d’entendre parler de rachat de crédit quand on a souscrit à plusieurs emprunts. Mais à quoi ce rachat sert-il exactement ? Il va vous permettre de regrouper tous vos prêts en un seul, pour n’avoir plus qu’une unique mensualité à payer chaque mois. Cela vous permet donc de mieux contrôler votre budget et de mieux définir le montant que vous remboursez chaque mois. Vous pouvez suivre ce lien pour trouver un rachat de prêt selon votre situation.
Vous pourrez ainsi facilement réunir toutes vos dettes, et surtout améliorer votre pouvoir d’achat. En effet, vous allez pouvoir réduire vos mensualités, et ainsi posséder plus de fonds. Que vous pourrez utiliser comme bon vous semble, car vous aurez également réduit votre taux d’endettement. Un rachat de crédit entraîne souvent une baisse des mensualités, mais un allongement de la durée de remboursement.
En suivant le lien précédent, vous aurez accès à un excellent simulateur de rachat de crédit. Vous saurez ainsi facilement si vous pouvez y prétendre ou non. Il vous faudra renseigner les informations sur les prêts que vous avez en cours, ainsi que donner des renseignements sur votre situation personnelle et professionnelle.
Je m’appelle William Flèche et je suis analyste financier. Je travaille dans le secteur financier depuis plus de 20 ans, et je fournis des analyses et des conseils aux clients. J’ai toujours été intéressé par la finance et l’argent, ce qui m’a amené à faire carrière dans ce domaine. De la banque à l’assurances, de la crypto à l’immobilier, je me tiens toujours au courant des dernières nouvelles et évolutions dans le monde financier et j’écris ce blog pour partager mes connaissances.
